Tapu Kaydının Düzeltilmesi Davası

Taşınmaz sahibini gösteren tapu senedi düzenlenirken bazı durumlarda birtakım hatalar yapılmış ve belge taşınmaz sahibi tarafından alınırken de dikkatlerden kaçmış olabilir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi nedeniyle oluşan mağduriyetin giderilmesi için tapuda kayıt düzeltme davası açılmaktadır.

Eğer basit yazım hataları mevcutsa, tapu memuru bunları tüzük kuralları uyarınca kendiliğinden düzeltebilir. Basit yazım hatalarının düzeltilmesi hakkın varlığını ve içeriğini etkilemeyecek düzeltmeler olmalıdır. Eğer basit yazım hatasını aşan bir hata varsa düzeltmenin yapılabilmesi için ilgililerin rızası gerekir. İlgililerden biri bile izin vermezse tapu memuru bu düzeltmeyi yapamaz. Bu halde yanlışlık ancak mahkeme kararı ile düzeltilebilir.

Tapu Kaydının Düzeltilmesi Davasında Davacı Olabilecek Kişiler

Tapu kaydını düzeltme davasını tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bu dava tapu sicil müdürlüğüne karşı açılır.

Tapu Kaydının Düzeltilmesi Davasında Dava Dilekçesi

Tapu kaydının düzeltilmesi davasında, davanın açılabilmesi için öncelikle ilgili tapu sicil müdürlüğüne hitaben bir dilekçe yazılmalıdır. Dilekçede aşağıda sayılanlar yer almalıdır:

v Davacının adı, soyadı ve T.C. kimlik numarası

v Davalı konumundaki ilgili tapu sicil müdürlüğü

v Düzeltilmesi istenen yanlışlığın detaylı ve doğru bir şekilde açıklanması

v Deliller

v İstem ve sonuç

Tapu Kaydının Düzeltilmesi Davasında Görevli ve Yetkili Mahkeme

Tapu kaydının düzeltilmesi davaları taşınmazın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemelerinde açılmalıdır.